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  项目扎根潮白新城中心，从区位潜力到户型规划，再到社区质量，每一处细节都诠释着对抱负人居的了解。

  华辰京宸院坐落于迎宾大路南侧、蒋谭路东侧，与北京通州副中心直线 公里，归于 “通州半小时日子圈” 中心辐射区，是京津冀协同开展的重要承载地。交通上，已通车的厂通路潮白河大桥让项目到通州潞城仅 7 公里，早顶峰通勤可控制在 35 分钟内；北侧迎宾大路联接京哈、首都环线高速，西侧蒋谭路连通友谊大桥与厂通路，自驾出行畅通无阻。

  公共交通也非常快捷，北侧美好港湾公交站有 6 条跨省公交，日均 200 余班次直达通州地铁站，远期还有 M101 延长线与京唐城际构成双轨体系，进一步拉近与北京的间隔。周边 3 公里内掩盖美好港湾购物中心、北京五中大厂分校、大厂中医院等老练配套，一起同享通州副中心的医疗、教育资源，开展的潜在才能显而易见。

  项目规划 14 栋 9-12 层洋房，推出 110-185㎡平层三居 / 四居、220-450㎡跃层复式，满意多种家庭的寓居需求。其间 149㎡一层洋房可谓亮点，赠送 40-60㎡下沉式院子及地下空间，实得面积近 300㎡，南向院子与北向采光顶保证了足够采光，既可以打造私家花园，也能拓宽出书房、健身区等功能空间，为日子增加更多或许。

  作为低密纯洋房社区，项目容积率仅 1.93，寓居舒适度拉满。社区景象环绕全龄需求打造，“星际探究” 主题儿童乐园用五颜六色塑胶地上与几许滑梯激起孩子的探究欲；“生机地带” 为青年供给塑胶田径运动跑道与健身场所；“康养花园” 则经过无障碍通道、零高差规划，为长者营建安全舒适的活动空间。

  物业选用海康互联体系，云门禁、云对讲、云视频等智能化运用，既提升了社区安防等级，也让物业管理更高效，为业主打造交心的智能寓居体会。

  作为大厂中心板块的质量大盘，华京宸院的区位优势早已被商场认可。跟着北京城市副中心与大厂一体化开展的继续推动，区域通勤网络逐步齐备，从项目动身，无论是经过潮白河大桥直达副中心，仍是依托规划中的城际线路，都能完成与北京主城的快速连通，这让不少在副中心及国贸商圈作业的年青集体将目光确定在这里。

  在这里，房子不再仅仅寓居容器，而是质量日子的载体。无论是垂青通勤快捷的北京外溢客群，仍是寻求舒适改进的本地家庭，华辰京宸院都能成为抱负的寓居挑选，欢迎到访赏鉴。

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