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  2026年是西安的交房大年，历经楼市冷暖，卖的好的房子盖得怎么，房哥收房陈述将继续更新，榜首视角，实景出现。

  在西安深耕的央企里，中粮是公认低沉务实的一个，红盘不断的一同，屡次超预期交给。

  进入西安的九年时刻，中粮先后交给奥体壹号、天悦、悦著云轩、大悦未来城等多个红盘。

  本年三月，更是完成悦著云朗、悦著央璟二批次、悦著云廷三盘同期交给，尤其是首秀奥体2.0的悦著云朗，也在昨日正式交房。

  以步步为营，低沉务实为标签的中粮，这次又有哪些交给惊喜，全新的迭代四代宅，实景怎么，一同来看。

  秦汉大路以北，也称奥体2.0片区，是当下港务区开发的要点，招引中粮，绿城，华润，招商，中铁建等头部房企深耕。

  作为区域内的重磅配套，上一年九月，交大附中陆港校园按期开学，敏捷跻身热搜论题，本年三月，更是官宣高中部落地。

  奥体北片区也成为西安市仅有单板块内， 落地幼小初高15年一体化教育的区域。

  对周边业主而言，除了上学更便当，房产的价值也有了更好托底，悦著云朗近邻交大名校圈，在昨日交给后，业主也在榜首时刻享用教育盈利，三月交给，九月上小学，时刻刚刚好。

  悦著云朗是中粮深耕港务区的第四子，占地约54亩，规划2栋高层+7栋小高，建面约100-143㎡，也是中粮最新的四代宅新作。

  自2024年首开到交给，只用了18个月，足见央企实力，咱们也是榜首时刻带来社区实景大图。

  此次悦著云朗整盘交给，交给主进口为西门，大门辨识度很高，灰色石材组合香槟金铝板，造型上也做了柔化处理，现代精约。

  功用上，南门进口直通社区大堂，衔接下沉院子空间，西门进口人车分流，便当业主出行，完成多重归家便当。

  为了强化归家典礼感，社区在进口打造了乌桕林，参差花境与活动水景构成的入户院子，碧绿树影下，潺潺流水，室外的喧嚣在此阻隔。

  立面是社区的颜值榜首形象，此次悦著云朗在立面的打造上，杰出现代感，挑选暖灰、米白、香槟色为主颜色。

  以大面积落地玻璃为主体，调配金属铝板勾线，填充高档涂料，真石漆，构成质感轻盈，线条明快的肌理，阳光照射下，熠熠生辉。

  观感上，四代住所独有的错层崎岖造型，让人耳目一新，房顶的挑檐，墙体的分缝，天台的玻璃栏板相同极高辨识度。

  园林的营建上，也十分考究，约54亩的地块上，小区仅规划七栋小高+两栋高层，参差的楼栋排布，为景象发挥留出空间。

  作为中粮在奥体北的首秀，悦著云朗的景象实景适当亮眼，丰厚的花境填充，厚实的灌木栽种，品种十分之多的苗木调配，让人眼花缭乱。

  交给的当天，西安晴转多云，园区部分苗木还在发芽阶段，但从造型、层次、数量、细节上，仍旧看得出小区景象实现的高规范。

  首要，软硬景的交融很好，国槐、乌桕、朴树等大型乔木撑起骨架，各类崎岖灌木填充造型，水景之上，调配精美花境，不管从远及近，仍是从高到低，景象很有层次，满目皆有绿意。

  其次， 苗木的造型很好，各类苗木全冠栽植的一同，绿量也满意，楼栋宅间、林下步道、儿童活动区，目之所及，都是绿意。

  苗木的品种也很丰厚，可遮阴，可观叶，可观果，可赏花，一年四季各有不同，实景可见乌桕、丛生朴树、桂花、国槐、海棠、榔榆、女贞、樱花、地蜡、石榴、木槿等。

  特别值得一提的，还有园区内很多填充的花境，调配景象石装点在草丛，林间里，添加景象层次与游园兴趣，这也对后期物业的保护，提出了更高要求。

  灌木部分，由高到低，层次分明，栽种密实，罕见露土，目光所及，黄杨，红叶石楠等各色灌木逐层摆放，相同是绿色，但出现出五彩斑斓质感，修剪也很专业，能看到规整的林冠线条。

  在不易发觉的细节上，园区实景也很考究，草坪与路面的过渡部分，规划专门的导水槽，防止雨天泥水倒灌路面，转角排水篦子上，也有小区定制logo。

  草坪的处理上也有巧思，接近楼栋的方位，草坪与乔木的方位做了交换，接近低楼层一侧，留出草坪空间，带来更好的采光视界，远离楼栋一侧，栽培密布灌木，确保低层用户隐私。

  地上铺装上，园区以大面积芝麻灰仿石砖为主，着重整齐度，在健身，儿童活动区域，掩盖五颜六色塑胶地上，确保安全性。

  为了防止单一的铺装颜色，在部分宅间，还装点草坪空间、精美花箱、运动设备、歇息座椅，丰厚园区地上层次与功用。

  悦著云朗的园林出现，仍旧杰出了稳的特色，不管是苗木的品种，造型，数量，仍是景象细节的考量，都让人满意。

  作为自带下沉会所的四代住所，悦著云朗的社区配套，也很丰厚，除了已实现的下沉院子，会所空间外，社区的动力乐土，无界聚场相同让人眼前一亮。

  下沉会所，作为改进社区标配，中粮的思路是统筹颜值与有用性，跨过门厅，通透的玻璃幕墙后，是水景与乌桕林围合的下沉院子，顺手拍都是美景。

  会所功用上，删繁就简，考虑长时间安稳运营与业主专享，规划了更为有用的图书馆、健身房、瑜伽室、棋牌室、室内运动场、会客厅等空间，便当业主日常。

  儿童活动区，也叫动力乐土，颜色挑选轻捷的黄色，创意则来自于游戏马里奥，经过将森林与互动设备交融，带来社区里的探险体会。

  圆柱型的爬桶、旋转的滑梯、立体的攀爬架，满意社区全龄段小朋友的房游玩诉求，游乐设备的周边，栽培巨大乔木，防晒又遮阴。

  考虑成人的交际需求，园区在景象中庭内，规划了无界聚场，数十棵造型摇曳的乌桕树，调配绿色池底映衬的镜面水景，松懈又高档。

  水景之上，座椅安放其间，坐在这儿，一把椅，一杯茶，听着流水潺潺，看着乌桕叶绿，一天的疲乏轻松卸下。

  作为一个占地约54亩，仅670户的中型社区，悦著云朗在有限的地块上，规划了场景，功用各异，但装备完全，有用拉满的各类空间，也是适当用心了。

  小区的体面看完了，里子也满意精彩，楼栋公区规范，室内实现实景，相同可圈可点。

  楼栋大堂款式，相同为现代精约风格，主体为包裹淡色石材，调配香槟金铝板线条，大面积玻璃，通透亮堂，质感高档。

  单元两边，多层次，高密度的苗木装点，每栋楼都有独立标识的景墙规划，让回家更具典礼感。

  大堂内部，精装交给，开阔亮堂，深浅颜色磕碰，金属、玻璃、岩板、瓷砖多重组合，精约大气。

  电梯上楼，小高层户型，规划独立电梯入户，方正门厅，精装交给，墙面地上为淡色瓷砖，调配金属线条添加层次，顶部回型吊顶调配暖色灯火，温馨舒适。

  小区全体毛坯交给，建面约143㎡户型供给精装计划，本次看到的是建面约143㎡精装样板间实景，也是小区的经典四室。

  约15.6米的南向面宽，约5.8米的横厅，以及约8.8的贯穿阳台的规范，在同类户型里可贵一见。

  得益于侧向飘窗全赠送，贯穿阳台半赠送，错层天台全赠送，实践的寓居空间，规范观感，比大更大。

  精装的规范也不错，入户字母钢木门、指纹密码锁、定制玄关柜、墙面壁布、吊顶新风、中央空调、断桥铝门窗、烟机灶具、洗碗机、台盆、净水器等装备一应俱全。

  全体家装规划风格温馨高雅，百搭各种家具风格，天台方位业主可根据自己喜爱改造，或是歇息空间，或是养花空间。

  据了解，悦著云朗现在还有少数现房在售，当下买立刻搬新家，关于本年要在交大陆港校园上学的家庭，是可贵的现房时机。

  看过这么多中粮交给的小区，一个字总结便是稳，比较同行的炫技，中粮更重视日子与细节。

  奥体壹号的提早交给，天悦的百家姓主题墙，大悦未来城的孩提接送，社区百宝箱，悦著云轩的公建流体立面，都给人很深形象。

  这一次，悦著云朗则是集大成于一身，在四代住所的产品上，又有新的回忆点，景象，立面，会所，精装的出现愈加厚实。

  作为中粮深耕港务，奥体北片区的首秀，这一次的园区实景，我们能给打多少分，谈论区聊聊看！

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